El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado el Plan Rehabilita Madrid 2025, que ofrece subvenciones de entre el 40% y el 90% para obras que mejoren la accesibilidad, eficiencia energética, conservación y seguridad en edificios residenciales. Obras y Proyectos Aria se encarga de facilitar la tramitación de estas ayudas, asegurando el cumplimiento de requisitos. Con un presupuesto total de 50 millones de euros a distribuir en tres años, las ayudas están dirigidas a comunidades de propietarios y edificios anteriores a 1998. Se contemplan cinco líneas de actuación: accesible, conserva, verde, salud y seguridad. Las solicitudes se podrán presentar en dos fases durante 2025. Para más información, Obras y Proyectos Aria ofrece asesoramiento gratuito a sus clientes.
El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha el Plan Rehabilita Madrid 2025, una iniciativa que ofrece subvenciones que oscilan entre el 40% y el 90% del coste de las obras destinadas a mejorar la accesibilidad, eficiencia energética, conservación y seguridad en edificios residenciales. La empresa Obras y Proyectos Aria se presenta como un aliado clave para sus clientes, facilitando la tramitación completa de estas ayudas y asegurando el cumplimiento de todos los requisitos necesarios.
Esta nueva edición del Plan Rehabilita, impulsada por el Consistorio madrileño, busca modernizar el parque residencial de la capital. A través de esta iniciativa, se pretende no solo mejorar la eficiencia energética y la accesibilidad, sino también incrementar el valor patrimonial de los inmuebles.
El programa cuenta con un presupuesto total de 50 millones de euros, distribuidos a lo largo de tres años:
2025: 5.000.000€
2026: 20.000.000€
2027: 25.000.000€
Además, existe la posibilidad de ampliar este presupuesto hasta un 100% adicional si hay disponibilidad de crédito.
Las ayudas están dirigidas tanto a edificios situados en la Zona de Especial Transformación Urbana (ZETU) como en la Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE). Las intervenciones se organizan en cinco líneas principales:
Línea ACCESIBLE: instalación de ascensores, rampas, videoporteros, ampliación de cabinas y eliminación de barreras arquitectónicas.
Línea CONSERVA: mejoras en estructuras, cubiertas, fachadas o instalaciones comunes, así como sustitución de elementos obsoletos.
Línea VERDE: aislamiento térmico, incorporación de energías renovables, puntos de recarga para vehículos eléctricos e instalaciones de jardines verticales y cubiertas verdes.
Línea SALUD: eliminación de amianto, tratamientos contra gas radón, insonorización y mejora en la recogida selectiva.
Línea SEGURIDAD: adaptación de instalaciones eléctricas y mejoras en sistemas de protección contra incendios.
Pueden beneficiarse del programa comunidades y mancomunidades de propietarios, agrupaciones comunitarias, propietarios únicos de edificios unifamiliares o colectivos, así como comunidades energéticas. Los principales requisitos incluyen:
Edificios construidos antes de 1998.
Mínimo del 70% de la superficie sobre rasante destinada a uso residencial.
Aportar un Informe de Evaluación del Edificio obligatorio.
Presupuesto mínimo: 3.000€ para viviendas unifamiliares o 6.000€ para edificios colectivos.
PRESENTACIÓN DE UN TÍTULO HABILITANTE URBANÍSTICO VÁLIDO.
Sera necesario presentar las solicitudes en dos fases: desde el 4 de junio hasta el 31 de julio, y desde el 1 de octubre hasta el 1 de diciembre del 2025. Las obras deberán comenzar a partir del 1 de enero del 2025, salvo excepciones para solicitudes previas que no obtuvieron financiación por falta de fondos.
A diferencia del año anterior, se han implementado mejoras significativas como mayores exigencias energéticas en la ZIRE. También se fomentarán soluciones basadas en la naturaleza como jardines verticales o fachadas verdes, además se permitirá compatibilidad con los Certificados de Ahorro Energético (CAE) e incluirá nuevos incentivos para proyectos que cumplan con los estándares Passivhaus.
a través del servicio completo que ofrece Obras y Proyectos Aria, los clientes pueden acceder a asesoramiento técnico y tramitación gratuita para las ayudas al contratar sus servicios para realizar las obras. Gracias a su experiencia en rehabilitación energética, garantizan una gestión adaptada a las necesidades específicas de cada comunidad o edificio. Para más información sobre esta ayuda es posible contactar al teléfono (913) 485 071.
| Descripción | Cifra |
|---|---|
| Presupuesto total del programa | 50 millones de euros |
| Presupuesto 2025 | 5.000.000€ |
| Presupuesto 2026 | 20.000.000€ |
| Presupuesto 2027 | 25.000.000€ |
| Presupuesto mínimo (viviendas unifamiliares) | 3.000€ |
| Presupuesto mínimo (edificios colectivos) | 6.000€ |
El Plan Rehabilita Madrid 2025 es una iniciativa del Ayuntamiento de Madrid que ofrece subvenciones para obras destinadas a mejorar la accesibilidad, eficiencia energética, conservación y seguridad en edificios residenciales.
Las subvenciones cubren entre el 40% y el 90% del coste de las obras realizadas.
El programa cuenta con una dotación de 50 millones de euros, distribuidos en tres años: 5 millones en 2025, 20 millones en 2026 y 25 millones en 2027.
Pueden beneficiarse comunidades y mancomunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades, propietarios únicos de edificios unifamiliares o colectivos, y comunidades energéticas.
Los principales requisitos incluyen que los edificios sean anteriores a 1998, que al menos el 70% de la superficie sobre rasante esté destinada a uso residencial, y la presentación de un informe de evaluación del edificio obligatorio.
El periodo para solicitar las ayudas estará dividido en dos fases: del 4 de junio al 31 de julio y del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025.
Se han introducido mayores exigencias energéticas, impulso a soluciones basadas en la naturaleza como jardines verticales, compatibilidad con Certificados de Ahorro Energético (CAE) y nuevos incentivos para proyectos con estándares Passivhaus.
Obras y Proyectos Aria ofrece un servicio completo de asesoramiento técnico y tramitación de ayudas sin coste para sus clientes que contraten la ejecución de sus obras.