Viridis Living ha alcanzado un hito significativo tras recibir el consentimiento de planificación para la reurbanización del campus de Fallowfield de la Universidad de Manchester. Este avance fue aprobado por el Consejo Municipal de Manchester, permitiendo que el desarrollo continúe con los planes finales de diseño, distribución y paisajismo.
El consorcio, que incluye a Equitix, GRAHAM y Derwent FM, trabajó en estrecha colaboración con la universidad, el consejo local, la comunidad y otros interesados para asegurar esta aprobación. El proyecto contempla la construcción de hasta 3,300 viviendas estudiantiles modernas y de alta calidad, además de espacios amenidades y una infraestructura verde extensa.
Desarrollo Sostenible y Comunidad Estudiantil
Una característica clave del proyecto es la creación de cinco vecindarios distintos, cada uno con su propia identidad inspirada en la rica herencia cultural, deportiva y musical de Manchester. La sostenibilidad es un elemento central en el diseño, ya que se busca obtener la certificación Passivhaus y una calificación BREEAM Excellent. Se utilizarán Métodos Modernos de Construcción (MMC), incluyendo fabricación fuera del sitio, para mejorar la eficiencia y reducir el desperdicio.
Aparte de esto, Viridis Living presentó su primera solicitud al Regulador de Seguridad en Edificaciones en junio de 2025, anticipándose a la aprobación del plan. Este paso proactivo subraya el compromiso del consorcio con la seguridad contra incendios y el diseño detallado, así como con la rápida entrega de viviendas estudiantiles muy necesarias en la ciudad.
Opiniones sobre el Proyecto
GRAHAM, actuando en nombre del consorcio, lideró este proceso colaborando con arquitectos como Sheppard Robson y consultores de planificación como Deloitte. Neil McFarlane, director del proyecto en GRAHAM, expresó su satisfacción: “Estamos encantados de alcanzar este importante hito en un proyecto tan significativo. Los planes aprobados reflejan nuestro compromiso por ofrecer un desarrollo que satisfaga las necesidades cambiantes de los estudiantes y la universidad”.
"La inclusión, accesibilidad y bienestar estudiantil están integrados en todo el esquema," añadió McFarlane. Esto convierte a este desarrollo en uno de los más innovadores en cuanto a alojamiento estudiantil en el Reino Unido.
Ben Leech, director general de inversiones en Equitix, también destacó: “Este importante proyecto proporcionará viviendas sostenibles y de alta calidad que priorizan el bienestar estudiantil”. Mientras tanto, Natalia Maximova, socia en Sheppard Robson, comentó sobre cómo el diseño refleja la historia del lugar e incorpora elementos que fomentan un sentido comunitario.
Tiempos y Progresos Futuras
Eamonn Tierney, director general de Derwent Facilities Management, subrayó que se trata de un paso crucial hacia un esquema transformador para Fallowfield. Las obras iniciales ya están avanzando antes del inicio del programa principal de construcción previsto para principios de 2026. Se espera que los estudiantes puedan mudarse a sus nuevos hogares entre 2026 y 2030.
Para más información sobre la reurbanización del campus Fallowfield, se puede consultar [aquí](https://www.manchester.ac.uk/about/governance/corporate-documents/campus-masterplan/fallowfield-consultation/).
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