La Universidad de Jaén ha puesto en marcha un ambicioso proyecto al licitar la construcción y gestión de una nueva residencia universitaria en Linares, ubicada en uno de los históricos edificios de la Escuela Politécnica Superior. Este movimiento responde a la creciente necesidad de alojamiento para estudiantes y busca fortalecer el atractivo del Campus Científico-Tecnológico de la ciudad, además de revitalizar un inmueble emblemático.
El objetivo principal de esta licitación es transformar el antiguo edificio de Peritos, que se encuentra en el corazón urbano de Linares, en una residencia moderna y funcional. La iniciativa se desarrollará bajo un modelo de colaboración público-privada durante un periodo de 40 años. La rehabilitación del inmueble permitirá inicialmente ofrecer 70 plazas, con potencial para expandirse hasta 175 cuando alcance su plena operatividad. Su ubicación estratégica posiciona este proyecto como clave para el crecimiento académico y la dinamización social de Linares.
Flexibilidad en la Licitación y Sostenibilidad Energética
La Universidad ha diseñado una licitación que permite a los operadores presentar sus propios modelos tanto para la ejecución como para la explotación del proyecto. No se exige que el edificio esté completamente acondicionado desde el inicio; las empresas pueden proponer una ejecución por fases, lo que facilitará adaptar la construcción a las necesidades reales de los usuarios. Sin embargo, se establece que la residencia debe comenzar con al menos 70 plazas para atender la demanda más urgente.
Además, el proyecto prioriza la eficiencia energética, valorando positivamente aquellas propuestas que logren certificaciones de sostenibilidad reconocidas. Se conservarán las fachadas del edificio, catalogado como protegido a nivel municipal, mientras que se modernizarán los espacios interiores.
Demanda Estudiantil y Oportunidades Complementarias
La viabilidad del proyecto está respaldada por una sólida demanda: actualmente hay más de 500 estudiantes del Campus de Linares (tanto nacionales como internacionales) que requieren alojamiento fuera del municipio. Esta cifra está destinada a aumentar con la introducción de nuevos títulos académicos en áreas como Ingeniería Biomédica, Industria Digital, e Ingeniería y Sistemas de Datos. La escasez actual de residencias en Linares y la saturación en Jaén capital refuerzan aún más la importancia estratégica de esta nueva infraestructura.
El estudio inicial también contempla el uso complementario del edificio durante el verano para albergar eventos deportivos y culturales o colaborar con otras instituciones, como la Escuela de Seguridad Pública de Andalucía.
Una Oportunidad para Inversores
Este proyecto representa una oportunidad bien estructurada para los operadores del sector. La flexibilidad ofrecida, junto con un mercado en expansión y un marco legal estable, permite a los licitadores diseñar inversiones adaptadas a sus modelos comerciales, comenzando desde un mínimo de 70 plazas y respaldados por una universidad pública consolidada.
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