Alquiler

Una de cada cuatro personas en España considera la vivienda como uno de los principales problemas del país, según el último barómetro del CIS. La creciente preocupación por el acceso a viviendas asequibles se relaciona con el aumento del alquiler turístico, impulsado por plataformas como Airbnb. Investigadores de la UOC sugieren que algunos propietarios de pisos turísticos podrían estar abiertos a opciones de alquiler social como parte de la solución a esta crisis habitacional.

La Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV advierte sobre la crítica situación habitacional en Valencia, con solo 91 viviendas nuevas disponibles y un alarmante aumento en los precios. El informe destaca que solo hay 15 viviendas de protección pública en venta, lo que evidencia el colapso del mercado. Además, se identifican cerca de 40 asentamientos informales, reflejando una emergencia habitacional estructural que podría derivar en conflictos sociales si no se toman medidas urgentes.

Rent2me es una nueva plataforma digital española que transforma el mercado del alquiler residencial en España. Esta innovadora solución tecnológica optimiza y agiliza todo el proceso de alquiler, garantizando seguridad y transparencia tanto para propietarios como inquilinos. A través de un sistema de ofertas, los inquilinos pueden proponer precios, mientras que los propietarios seleccionan al candidato ideal basándose en la solvencia económica y la propuesta presentada. Fundada en 2024 en Alicante, Rent2me busca empoderar a los propietarios y mejorar la gestión inmobiliaria, ofreciendo una herramienta integral accesible desde dispositivos móviles. Con un enfoque en la protección de datos y atención personalizada, la plataforma promete aumentar la rentabilidad de los alquileres hasta un 80% anual.

Con el aumento de las temperaturas veraniegas, el alquiler de piscinas privadas por horas en España ha crecido. Propietarios comparten sus espacios, generando ingresos y ofreciendo experiencias únicas para celebraciones. La plataforma Cocopool facilita este proceso, promoviendo un ocio cercano y exclusivo en un contexto de calor persistente.

Nera Living es una nueva marca de Greystar que ofrece un estilo de vida premium a través del alquiler de viviendas en Madrid. Durante un directo de Maxi Iglesias, se presentó la iniciativa, que incluye apartamentos personalizados y modernas áreas comunes. La comunidad busca transformar la experiencia residencial y fomentar el bienestar.

El estudio 'Situación Sociodemográfica de los Inquilinos en España' revela que el elevado costo del alquiler está llevando a más personas a compartir vivienda para reducir gastos. En regiones como Baleares y Barcelona, se registran hasta 2,5 inquilinos por hogar. Además, los arrendatarios destinan más del 35% de sus ingresos al alquiler en varias provincias. La opción de alquilar habitaciones también está en aumento, ofreciendo una alternativa más económica.

La transformación del alquiler a medio y corto plazo en Europa, impulsada por el teletrabajo y nómadas digitales, presenta oportunidades significativas. GuestReady se adapta a estas demandas, especialmente en España, donde ajusta su estrategia para maximizar la ocupación y cumplir con regulaciones locales, anticipando un aumento de la demanda hacia 2025.

MVGM ha publicado su 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q3', destacando el aumento de contratación en Madrid y un precio promedio de alquiler de 24,01 euros/m². Barcelona muestra una tendencia creciente, especialmente en la zona del 22@. La demanda se centra en edificios de alta calidad A/B+, mientras que la inversión es cautelosa.

El pasado 15 de octubre se aprobó la distribución de 200 millones de euros para el Bono Alquiler Joven, que ofrece 250 euros mensuales durante dos años a jóvenes entre 18 y 35 años. Su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda y fomentar la emancipación juvenil en España.

En los primeros meses de 2024, el mercado español de alquiler e importación de vehículos ha crecido notablemente, con un aumento del 27,6% en alquileres y del 26,4% en importaciones. Los coches de importación son populares pero presentan riesgos, mientras que los vehículos de alquiler son más nuevos y tienen menos problemas.

Durante el verano, la demanda de alquileres aumenta significativamente, especialmente entre estudiantes y expatriados. Spotahome destaca que un 40% de los departamentos en ciudades estudiantiles ya están arrendados para septiembre. Se recomienda reservar con antelación para evitar estafas y asegurar alojamiento adecuado. La plataforma ofrece un proceso de alquiler digital y verificado.