mercado inmobiliario

La Facultad de Derecho celebra el Congreso Nacional de Vivienda, abordando problemas de acceso a la vivienda en España con expertos internacionales y propuestas para mejorar la situación.

A pesar de la percepción de crisis en el sector de construcción y desarrollo inmobiliario en Sudáfrica, se identifican oportunidades para quienes se adapten a las nuevas tendencias del mercado.

En 2025, construir una casa en Chicago costará entre $250 y $650 por pie cuadrado, según EcoBuild Plus. Este rango de precios varía según el tipo de vivienda, ubicación y personalización. Factores como el aumento de precios de materiales, escasez de mano de obra y desafíos logísticos influyen en estos costos. La ubicación es clave, con diferencias significativas entre áreas urbanas y suburbanas. Los propietarios deben considerar todos los gastos asociados para planificar adecuadamente su presupuesto.

En España, la dificultad de acceder a la vivienda ha llevado a los jóvenes a invertir sus ahorros en modelos de inversión inmobiliaria pasiva, como Inversiva. Este enfoque permite participar en el mercado con menos capital y sin gestionar propiedades, buscando rentabilidad y estabilidad financiera en un contexto incierto.

La demanda de casas autosuficientes, desconectadas de la red eléctrica, ha aumentado significativamente tras el apagón histórico en España. Estas viviendas, que utilizan energía solar, geotermia y baterías, ofrecen autonomía y ahorro en consumos energéticos. Familias buscan cada vez más este tipo de hogares por su capacidad de evitar facturas y su sostenibilidad. Grupo Index destaca que la tendencia hacia viviendas eficientes es una respuesta a la creciente preocupación por la seguridad energética.

MVGM ha publicado su 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q3', destacando el aumento de contratación en Madrid y un precio promedio de alquiler de 24,01 euros/m². Barcelona muestra una tendencia creciente, especialmente en la zona del 22@. La demanda se centra en edificios de alta calidad A/B+, mientras que la inversión es cautelosa.